Министерство строительства России разработало законопроект, ужесточающий правила сдачи недвижимости в аренду. Речь идет о создании единой государственной информационной системы (ГИС). Предполагается, что все расчеты собственники и наниматели будут производить через специальное онлайн-приложение. Там же они должны регистрировать все договоры по сдаче в аренду жилых помещений и машино-мест. Для тех, кто не станет следовать этому правилу, предусмотрен штраф. Законодатели уверены, что такая мера поможет держать под контролем рынок аренды жилья. Уточняется, что от не платящих налоги арендодателей российский бюджет ежегодно недополучает порядка 162 миллиарда рублей.
Многие агенты недвижимости остро отреагировали на новость и назвали нововведение лишенным смысла, мол, ГИС не сможет должным образом гарантировать чистоту сделок, а наоборот создаст дополнительные проблемы. Кроме того, некоторые эксперты считают, что это может повлиять на рост теневого сектора аренды и увеличит ставки найма.
Свое мнение по этому поводу специально для информационного агентства «Инфоповод» высказал российский предприниматель, известный девелопер Сергей Полонский.
— У меня двоякое мнение. С одной стороны, безусловно, регистрация договоров аренды наведет порядок, — говорит Сергей Полонский. — Этот вопрос действительно нужно автоматизировать и сделать так, чтобы люди платили налоги. С другой стороны, мне кажется, что сегодня инвестиционный климат в России настолько плохой, что нагружать его дополнительными мерами – не самая хорошая идея. Я думаю, что сейчас не лучшее время для создания единой системы аренды жилья. Люди, которые сдают квартиры в аренду, не так уж и богаты. Как правило, многие из них таким образом пытаются всего лишь улучшить свое материальное положение. Считаю, что на сегодняшний день есть более важные задачи, чем забирать у граждан последнюю возможность заработать.
Любое использование материалов допускается только с указанием источника infopovod.ru
