Москва не резиновая, сколько ее не тяни. И с каждым метром застроенной земли люди теряют комфорт, природу, плодородную почву и чистый воздух. Зато повсюду вырастают многоэтажные новостройки. Правда, вместе с ними не растет количество школ, детских садов, парков, медицинских государственных учреждений и парковочных мест.
«Человейники» растут как на дрожжах и в подмосковных Бронницах, где люди много лет борются за честное и человеческое отношение по многим проблемам. Сейчас мы поговорим об активно застраивающейся заповедной территории в Подмосковье.
Вводим в курс дела
«Член Генерального Совета общественного движения «Гражданский комитет России» (ГКР), координатор ГКР в Центральном федеральном округе Владимир Гуришкин предложил направить обращение ГКР в Правительство России с просьбой пересмотреть отношение к застройке природных территорий и земель сельхозназначения в Подмосковье» — сообщают представители ГКР.
Катализатором к продвижению инициативы стала информация о том, что в Бронницах выставили на продажу земельный участок 142,2 сот. за 1 000 000 000 рублей, подходящий под комплексную застройку жилой и общественной зоны.
Корреспонденту ФИА «Инфоповод» удалось обсудить «подмосковную» тему с председателем общественного движения «Гражданский комитет России», членом Союза журналистов России, правозащитником Артуром Шлыковым.
Земли не жалко, а людей?
— Порассуждаем об известной статистике. В каком промежутке в среднем варьируется цена на один квадратный метр в Подмосковье, например, в Бронницах? И по какой стоимости можно приобрести новостроящееся жилье в этом районе?
— Стоимость квартир в Бронницах, непосредственно в домах поздней советской постройки может варьироваться от 4 млн. рублей и до 6.5 млн. рублей за однокомнатную квартиру. Соответственно пониманием, что квартиры с большим числом комнат начинают свою стоимость от 5 млн рублей и до 8 млн. рублей. Квартиры в наиболее привлекательных районах тех же Бронниц в недавно построенных ЖК могут стартовать в цене от 8 млн рублей.
Приведенные цифры позволяют сделать вывод, что застройка под жилые комплексы позволяет существенно поднять среднюю планку стоимости квадратов в районе Бронниц. Люди, продавшие жилье, там же жить смогут вряд ли. А плодородные и заповедные земли будут попросту уничтожены.
При этом эксперты ГКР приводят данные, на основании которых можно заключить, что во многих новых «человейниках» нет должной инфраструктуры. Даже в элитных ЖК столицы редко можно наблюдать полноценные парки вблизи домов, детские сады, школы, библиотеки.
Строительство должно улучшать, а не уничтожать
— Кто может быть призван к ответу за выбор под застройку данной территории?
— Вопрос именно в тенденциях строительного бизнеса, когда агрессивная массовая застройка поглощает плодородные земли, земельные участки сельхозназначения, заповедные земли и лесопитомники, и даже береговые линии рек, а также земли с охранной зоной Минобороны РФ, — Шлыков утвердил, что примеры действительно есть. — И тут вопрос в самой современной отечественной парадигме строительства, которая не принадлежит какому-то отдельному важному лицу или ведомству. Эта тенденция основана на антиобщественном мировоззрении строительного бизнеса, обладающего внушительным финансовым капиталом и имеющего всестороннюю поддержку административного ресурса. Поэтому надо не привлекать к ответственности, а пересмотреть на федеральном уровне отношение к делу.
«Необходимо вводить новый четкий и однозначный свод правил и ограничений, связанных со строительством. Иначе получим деградационные многоэтажные казармы и последующие многолетние тяжелые социально-экономические и общественные проблемы» — заключил председатель ГКР.
Если удается решать ряд проблем с представителями на местах, то это дает лишь временный эффект, пока человек не сменится или ситуация не «вывернется» выгодной стороной для подрядчика или заказчика.
Градостроительную политику нужно взять на контроль, срочно
— Как стоит поступать в ситуации с решением застройки земель сельхозназначения?
По мнению Артура Шлыкова: «Вопрос градостроительной политики является следствием неконтролируемой внутренней и внешней миграции, которая, в свою очередь, является следствием перекосов социально-экономической системы, неравномерного регионального развития страны и так далее. Тут нет отдельной проблемы в виде захвата определенных земель под застройку на фоне всеобщего благополучия. Есть следствие хаотичных внутренних глобальных процессов, которые необходимо останавливать».
— Что нужно сделать, чтобы ситуация с застройкой территорий перестала носить разрушительный характер?
— Нужен серьезный пересмотр социально-экономического развития регионов страны, трудовой и миграционной политики. А это, как мы понимаем, возможно только при определенном обновлении мышления государственных мужей, а лучше — соответствующей кадровой ротации. А пока строительный бизнес тупо использует спрос на жилье. И при поддержке интересантов из «кабинетов» пользуется моментом.
Проживающие в Подмосковье часто «докладывают» о нарушении их прав, как утверждает глава Гражданского комитета России: «городской округ накопил множество тяжелых проблем, к которым добавляется и общеподмосковная — агрессивная застройка».
Спектр проблем российских городов растет в «геометрической прогрессии», но особо тяжело приходится тем регионам, где финансирование строительства существенно меньше финансируется или же суммы «поглощаются» коррупционными схемами.
Как одно из предложений «Гражданского комитета России», будет рассматриваться возможность пересмотра подхода к критериям, предъявляемым застройщикам перед выкупом территории.
ФИА «Инфоповод» будет следить за изменениями и развитием ситуации.
Любое использование материалов допускается только с указанием источника infopovod.ru
Загрузка...
