Власти Саратовской области решили значительно повысить кадастровую оценку недвижимости в регионе, что может привести к крупному увеличению налоговых обязательств для владельцев жилья. К этому заключению пришли журналисты информационного агентства «Взгляд-инфо», проанализировавшие проект отчёта областного «Центра государственной кадастровой оценки», которое в этом году подготовило новые оценочные итоги.
По имеющейся информации, за прошлый год кадастровая оценка всех объектов недвижимости и строений в регионе составляла 2,1 триллиона рублей, гаражей и автомобильных мест — 1,4 триллиона рублей. После повторной оценки эти значения увеличились больше чем в два раза — до 4,6 триллионов (для зданий и строений) и 2,4 триллионов (для гаражей и автомобильных мест). Самое большое подорожание произошло у жилья в многоквартирных домах (на 275% для зданий и 170% для помещений), социальных заведений (254% и 264% соответственно), производственных зон (224% и 235%), и мест для хранения транспортных средств, как-то гаражи (222% и 215%). Наименьшее увеличение фиксируется в категории «низкоэтажные постройки и земельные участки под индивидуальное жилищное строительство».
Если в предыдущем году квадратный метр стоил в среднем 14 295 рублей, то после переоценки он дорожает всего на 841 рубль для зданий и даже снижается (на 548 рублей) для помещений. Подобные изменения наблюдаются и в Саратове. Цены на недвижимость в областном центре по кадастровой оценке выросла в 2,1 раза — с 2,5 триллиона в 2020 году до 5,2 триллиона текущего года. Основным фактором прироста стали квартиры в многоквартирных домах. Средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных домах для саратовцев поднялась почти в 3 раза (291%) и сейчас составляет 69 006 рублей. Для коммерческих помещений она составил 66 321 рубль, делая кадастровую оценку близкой к рыночной. Также как по всей территории области, больше всего подорожали объекты социальной сферы (249% для зданий и 267% для помещений), производственные зоны (220% и 237% соответственно) и гаражи (233% и 220%). Под этими цифрами обнаруживается реальное увеличение налогов на недвижимость для граждан.
Любое использование материалов допускается только с указанием источника infopovod.ru
