Статистика первичного рынка жилья в Московской области показывает максимальный показатель с марта предыдущего года, представляя годовой прирост на уровне 33%, информирует пресс-центр ЦИАН.
Как отметили в ЦИАН, июль 2023 года демонстрирует активизацию новостроек в Московской области: фиксация 13,4 тысяч договоров долевого участия, лидируя на 12% по отношению к июню. Это максимальный показатель для периода с марта прошлого года. Наибольший приток сделок за месяц — в Новой Москве — на 27%, наименьший — в пределах старых границ Москвы — на 5%. По мнению специалистов, на увеличение договоров долевого участия повлияли и внешние обстоятельства: повышение ставки ЦБ и ослабление рубля.
Также В ЦИАН сообщают, что доля ипотечных сделок остается на отметке 77% в Московской области в целом, во многом благодаря «семейной ипотеке», которая составляет около половины выданных кредитов с поддержкой государства. В Москве, в пределах старых границ, показатель ипотечных сделок снижается на 2 п.п., в Новой Москве, наоборот, растет на 2 п.п. В масштабах области показатель остается на том же уровне.
Между тем, представители ЦИАН делают акцент на то, что на территории Московской области наблюдается плавное увеличение цен на жилье в новостройках. Июль 2023 года зафиксировал прирост в 1% до отметки в 269,8 тысяч рублей за 1 кв. м. Это превышает стоимость, зафиксированную в июле прошлого года, на 2,2% (бывшая цена составила 264 тыс. рублей за кв м). В Москве в пределах старых границ цена «квадрата» в последний месяц увеличилась на 1,5%, в Новой Москве — на 1,2%, в Московской области — на 0,7%. По мнению специалистов, в условиях активизации спроса девелоперы немного сократили предложение скидок и активировали процесс индексации цен на активные предложения. Кроме того, ЦИАН зафиксировал сокращение вариантов выбора на рынке. В начале августа в Московской области было представлено около 111,2 тысяч предложений. По сравнению с прошлым месяцем, количество предложений сократилось почти на 4%. Среди причин — заметное увеличение продаж и малое количество новых предложений на рынке.
Любое использование материалов допускается только с указанием источника infopovod.ru
